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停车场投资与运营管理项目招标公告

2019-10-20 11:38 来源:北青网焦点新闻

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  我们要继续在“上海精神”指引下,同舟共济,精诚合作,齐心协力构建上海合作组织命运共同体,推动建设新型国际关系,携手迈向持久和平、普遍安全、共同繁荣、开放包容、清洁美丽的世界。8个成员国、4个观察员国领导人,以及联合国等国际组织和机构负责人共商合作大计,成员国领导人发表体现一致立场的青岛宣言,举行10多场双多边会晤,签署、见证了23份合作文件……呈现出一幅让世界赞叹的“青岛上合图”,镌刻下鲜明的“中国印记”。

分析人士指出,朝美领导人会晤几经波折仍得以推进,表明双方均希望通过对话方式和平解决朝核问题。从高考走向军校!从这里走向战场!■杨镕瑜丁艺书耕耘,终有收获!前一阵,同学转了一条安徽毛坦厂中学的视频,感慨他当年高考如何壮士断腕、一骑沙场。

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  过去通讯不发达,农民对外界知之甚少。从以上简要回忆发现和宣传王杰的过程,可以看到这是由下而上,细致调研,军内外有关各级都是很重视、很认真、很积极,马不停蹄地调查和宣传王杰一不怕苦,二不怕死的精神。

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  浩渺行无极,扬帆但信风。

  一只手,承载着使命与担当(纪松涛邢红飞袁树鹏王笑东)2018年6月2日21时30分,武警呼伦贝尔市森林支队阿荣旗森林大队85名官兵接到上级灭火作战命令,采取摩托化行军方式前往汗马火场执行灭火作战任务,长途跋涉700多公里到达阿龙山林业局阿北机降点后,又立即乘坐直升飞机前往火场东北线,执行完东北线灭火作战任务后又采取徒步行军的方式前往火情最严重的西北线进行增援,救火官兵长途行军没有休息,到达西北线后立即展开灭火作战任务。研究发现,其不育性受水稻自私基因位点qhms7的控制,并发现它包含三个紧密连锁的基因ORF1、ORF2和ORF3。

  此次颁布实施的新大纲,在根植实践、对表实战的基础上,进一步明确各级职责、细化训练内容、量化考评标准,极大地压缩了“特殊人”存在的空间。

  新华社联合国6月10日电(记者王建刚)联合国秘书长古特雷斯10日通过发言人发表声明,对叙利亚伊德利卜省小镇宰尔代纳在7日和8日晚间遭遇空袭并造成人员伤亡深表关切。——2014年9月12日,习近平在上海合作组织成员国元首理事会第十四次会议上的讲话互信、互利、平等、协商、尊重多样文明、谋求共同发展的“上海精神”已经成为上海合作组织赖以生存发展的根基,代表了当今国际关系发展方向。

  很多战士宁愿跑两个5公里,也不愿练一次构工,非练不可有人也是专挑土质松软的场地,但安奕光每次都在土质硬的地方作业。

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  这一仗沉重打击了日寇的嚣张气焰,鼓舞了全国的民心士气,提高了我党我军的声威。连日来,习主席在两院院士大会上的重要讲话,指引并鼓舞着全军教学科研人员以高昂的斗志投身到火热的科研创新实践。

  

   停车场投资与运营管理项目招标公告

 
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西安司法拍卖的房源不限购 过户环节可能存在法律风险

2019-10-20 08:24
来源:陕西日报

过户环节可能存在法律风险宜了解房屋情况后“下手”

西安司法拍卖的房源不限购过户环节可能存在法律风险

西安法院网络司法拍卖店中房源并不限购

不动产保值且回报率高的特点,使其在交易市场上一直炙手可热,这股“热潮”也吹到了法院的司法拍卖中。

然而,近日一则“北京再度升级限购政策,将司法拍卖房源也纳入限购范围”的消息,让同样刚刚经历楼市限购的西安市民疑惑,西安的司法拍卖房源也会限购吗?对此,记者了解到,西安的司法拍卖房源不限购,但是此类房源与普通房源差别较大,购房者需多方了解情况后再“下手”。

文/记者樊华图/记者雷伟东

我市司法拍卖房源不限购

市民可通过网络参与不动产拍卖

司法拍卖,是指人民法院在民事案件强制执行程序中,按程序自行进行或委托拍卖公司公开处理债务人的财产,以清偿债权人债权。

为了更好地实现债权人利益,今年年初,西安市法院在全省法院中率先在京东商城、淘宝网开设网络司法拍卖店,上传了拍卖的不动产信息,发布了拍卖公告,并于3月14日上午10时开通网络司法拍卖。昨日,西安市中院执行局综合处甄哲法官介绍,虽然继去年年底出台限购政策后,西安市住房保障和房屋管理局4月对楼市再出“紧箍咒”,但在实际操作中,由于司法拍卖的房屋都属二手房,所以不受限购政策的限制。

“北京要求竞拍家庭或个人在法院竞拍房产时,符合该市限购政策,可以被视为限购政策的‘补漏’措施。但根据西安目前经济发展状况,暂不会出台类似政策,市民可通过京东、淘宝网参与不动产等的网络司法拍卖。”甄法官介绍说,与传统现场举牌竞拍方式相比,零佣金的网络拍卖模式不仅扩大了竞拍范围,提升了竞拍者的参与度,使竞拍人足不出户,即可完成交易,更充分体现公开、公平、高效的原则,有利于案件执行率的提高。

司法拍卖房源虽不少

但看似便宜很可能过不了户

市民江先生告诉记者,“西安刚刚出台的楼市新政把普通人购房的门槛提高了,司法拍卖既然不受限购政策约束,听人说有些房源的起拍价也比市场报价要便宜,那么我可以上网先搜寻看看。”

记者昨日也从西安中院了解到,2016年市中院全年通过司法拍卖的不动产、车辆等达400余件,其中仅房产交易金额就超过4亿元。“虽然一些房源的起拍价比市场报价低,但是不少位置较好、总价较低的网拍房会引来多人参与竞拍,溢价率较高。”甄法官说。

另外,参与司法拍卖购买房屋的过程中会不会遇到风险呢?记者联系到从事房地产投资分析的业内人士赵斌先生,他分析说,与普通房屋相比,司法拍卖房源在过户办理环节存在一定的法律风险。比如,有的司法拍卖房屋涉及非常复杂的产权纠纷,而且房屋的产权性质也复杂,包括集资房、小产权房等有历史遗留问题的房子,看似便宜很可能过不了户。

其次在税费环节,一般市场交易房子的税费,数万元就能解决,而司法拍卖的房子,起点就很高,甚至业主没有能力偿还的物业费等,都得由新买家承担,不是专业人士提前算账,很可能买到比市场价更贵的房子。

另外,如果没有金融服务支撑,例如西安中院要求的“在拍卖成交后10日内付清房款”对于多数人来说不大可能,因此花钱拍到了心仪的房子却收不到、过不了户的可能性都是存在的。

市民想购买一定要做功课

不可仅为“贪便宜”而匆忙购买

据悉,目前全国已有1900多家法院进驻网络拍卖,而随着西安的司法拍卖全面进入“网络时代”,不动产、车辆等交易不再局限于在拍卖公司现场拍卖的方式,而是突破时间和地域限制,全国各地有投资欲望的人均可以参与;还可以24小时不间断竞拍。

从价格来说,进入“全民竞拍时代”后,司法拍卖房产到底会“溢价”还是低于“市场价”,可能不会像过去仅在拍卖公司拍卖时理性,但可以确定的是由于普通人参与比例提高,会导致投资客的份额减少。

甄法官提醒有参与司法拍卖意向的市民,司法拍卖毕竟不同于二手房买卖,承办法官也并非房屋中介,有意竞拍者在拍卖前务必多做功课,仔细阅读拍品介绍、拍卖公告,并在法院工作人员的带领下上门实地看房,仔细了解房屋所有权状况、现状,了解产权人、债务人、承租人、实际所有人等各种关系,认真审核拟参拍物业的交易过户流程、过户需缴纳的税费等各方面情况后再“下手”,万不可仅为“贪便宜”而匆忙购买。


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